1991〜2001年築, 専有面積45.52㎡〜65.52㎡の平均販売価格
神奈川県
55.3万円/㎡
前年比+2.5%
藤沢市
53.7万円/㎡
前年比+5.1%
ナイスアーバン藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 55.52㎡の場合
相場
3,543万円
63.8万円/㎡
2,133
3,073
4,013
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,013万円
55.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ナイスアーバン藤沢
3,400万円（61.2万円/㎡）/ 2階 / 55.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,400万円 | 61.2万円 | 2階 | 55.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,090万円 | 71.1万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/26 | 3,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,480万円 | 60.5万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 3,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,400万円 | 61.2万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティホームズ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,190万円 | 71.8万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,490万円 | 63.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,800万円 | 68.2万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、藤沢市では5.1%上昇しています。
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